청약통장 전환 9월 30일 마감, 지금 안 하면 영영 못 바꿉니다

 

장롱 속에 잠자던 청약통장, 9월 30일이 지나면 영영 못 바꿉니다. 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 갈아탈 수 있는 기한이 2026년 9월 30일로 끝나요. 원래 2025년 9월이던 기한이 한 차례 연장된 것이라, 또 연장된다는 보장은 없습니다. 전환하면 금리는 연 최대 3.1%, 소득공제는 연 300만원 한도까지 올라가요. 다만 모든 사람이 갈아타야 하는 건 아니에요.

 

🔑 핵심 요약
· 마감일 : 2026년 9월 30일
· 대상 : 청약저축 · 청약예금 · 청약부금 보유자
· 전환 후 : 국민주택 + 민영주택 모두 청약 가능
· 금리 : 최대 연 3.1% / 소득공제 : 연 300만원 한도
· 신청처 : 기존 통장이 있는 같은 은행에서만 가능
· 주의 : 가족 간 명의변경 권리는 사라질 수 있어요

 

 

9월 30일에 마감되는 게 뭔가요

주택청약종합저축이 없어지는 게 아니에요. 끝나는 건 옛날 통장을 새 통장으로 갈아타는 제도입니다. 청약저축·예금·부금은 2015년 9월부터 신규 가입이 막혔어요. 그래도 예전 통장을 그대로 들고 계신 분이 아직 10만 좌 가까이 남아 있습니다. 정부가 이분들을 위해 한시적으로 열어준 전환의 문이 9월 30일에 닫힙니다. 하루만 늦어도 신청을 받아주지 않아요.

💡 은행 앱에서 계좌 이름을 보세요. '주택청약종합저축'이면 이미 새 통장이라 아무것도 안 하셔도 돼요. '청약저축·청약예금·청약부금'이라면 이번 글의 대상자입니다.

통장 종류별 차이

통장 종류	지금 청약 가능	전환 후
청약저축	국민주택만	민영까지 확대
청약예금	민영주택만	공공까지 확대
청약부금	85㎡ 이하 민영	모든 주택

전환하면 좋아지는 3가지

항목	내용
금리	2년 이상 유지 시 연 3.1%
소득공제	연 300만원의 40%, 최대 120만원
월 인정액	10만원 → 25만원으로 상향

가장 큰 변화는 청약할 수 있는 집이 전부 열린다는 점이에요. 공공분양은 저축총액 순으로 당첨자를 뽑는데, 월 인정액이 10만원에서 25만원으로 오른 만큼 유리해집니다. 40년 넘게 묶여 있던 한도가 풀린 셈이에요. 소득공제는 총급여 7천만원 이하 무주택 세대주가 대상이고, 은행에 무주택확인서를 내야 적용됩니다.

전환 신청방법

1

내 통장 종류 확인 — 은행 앱이나 청약홈에서 통장 이름과 가입일을 봐요.

2

가입 은행 방문 — 신분증 지참, 또는 앱의 '전환신규' 메뉴를 이용해요.

3

전환신규 신청 — 직접 해지하면 실적이 날아가요. 반드시 '전환'으로요.

4

예치금 채우기 — 민영주택을 노린다면 지역별 기준을 맞춰야 1순위가 돼요.

⏳ 2026. 9. 30. 마감

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※ 전환신규는 기존 통장 가입 은행에서만 가능해요

⚠️ 청약하려는 아파트의 입주자모집공고일 전날까지 전환이 끝나 있어야 해요. 9월 마지막 주에 가면 그사이 나온 공고는 전부 놓칩니다.

 

 

 

전환이 손해일 수도 있어요

첫째, 명의변경 권리입니다. 오래된 청약저축 중 일부는 가족 간 명의변경이 가능한데, 전환하면 이 권리가 사라질 수 있어요. 자녀에게 물려줄 생각이라면 은행에서 먼저 확인하세요.

둘째, 실적이 전부 넘어가진 않아요. 원래 청약하던 영역의 납입횟수·가입기간은 그대로 인정됩니다. 하지만 새로 열리는 영역은 전환일부터 다시 계산돼요. 20년 된 청약저축을 바꿔도 민영주택 가점의 가입기간 점수는 새로 쌓입니다. 민영 쪽에서는 사실상 신규 통장과 비슷한 출발선이 되는 셈이에요. 그래서 공공분양만 노리는 분이라면 실익이 크지 않을 수 있습니다.

민영주택 지역별 예치금

청약저축에서 전환한 뒤 민영주택 1순위를 노린다면 아래 금액을 채워야 해요. 모자라면 차액을 한 번에 넣으면 됩니다.

전용면적	서울·부산	기타 광역시	기타 시·군
85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

자주 묻는 질문

Q. 가입기간이 처음부터 다시 시작되나요?
아니에요. 최초 가입일이 그대로 이어집니다.

Q. 다른 은행으로 옮기며 전환할 수 있나요?
안 됩니다. 기존 통장이 있는 같은 은행에서만 가능해요.

Q. 그냥 해지하고 새로 만들면 안 되나요?
절대 안 돼요. 해지하면 그동안 쌓은 납입횟수와 가입기간이 모두 사라집니다.

Q. 9월 30일 이후엔 통장을 못 쓰나요?
쓸 수 있어요. 기존 통장은 그대로 유지됩니다. 새 통장으로 바꿀 기회만 사라져요.

💡 이렇게 판단하세요
· 공공분양만 노린다 + 물려줄 계획 있다 → 유지 검토
· 민영·공공 가리지 않고 기회를 넓히고 싶다 → 전환 유리
· 금리와 소득공제 혜택을 챙기고 싶다 → 전환 유리

 

 

 

남은 시간은 9월 30일까지입니다

서랍 속 통장 이름부터 확인해 보세요.
'청약저축·청약예금·청약부금'이라면 이번이 마지막 기회예요.
판단이 어렵다면 가입 은행 창구에서
내 통장의 명의변경 가능 여부까지 함께 물어보시는 걸 추천해요.

※ 국토교통부 보도자료, 주택공급에 관한 규칙, 청약홈 및 취급은행 상품안내를 참고해 작성했어요. 제도는 변경될 수 있으니 신청 전 확인해 주세요.